El cuatrimestre de verano (de junio a septiembre) se ha saldado de manera desigual para los hoteles españoles. Los principales urbanos suavizan su tendencia a la baja y logran un leve incremento del Revpar; los vacacionales han visto crecer notablemente su rentabilidad e incluso han creado empleo. Son datos del último informe de Exceltur, que revela también que Madrid registró una caída del 6,1% del ingreso por habitación en verano, frente al aumento de Barcelona.
Los 53 destinos urbanos correspondientes a las principales ciudades españolas, que recoge el Barómetro de rentabilidad y empleo de los destinos turísticos españoles que elabora la Alianza para la Excelencia Turística, Exceltur, mitigan la tendencia a la baja en los ingresos por habitación disponible (Revpar) de sus hoteles de 5, 4 y 3 estrellas respecto del anterior cuatrimestre y logran un leve incremento de revpar +2,2% entre junio-septiembre de 2013, hasta los 53,9€. Nuevas reducciones de precios les han han permitido mejorar las ocupaciones, pero no subir el empleo (desciende un -2,0%).
Por su parte, los principales destinos vacacionales de sol y playa ven aumentar notablemente su rentabilidad y cierran el cuatrimestre de verano de 2013 por encima de los urbano. Los ingresos por habitación disponible en los 52 destinos de la costa que recoge el estudio se incrementaron un +4,0% hasta llegar a los 65,2€ en el período junio septiembre de 2013, permitiéndoles un crecimiento del empleo del +2,0% (2.880 nuevos empleos).
Según Exceltur, los establecimientos de mayor categoría y los que se han reconvertido para reposicionarse hacia clientes de mayor capacidad de gasto en zonas vacacionales son los que mejor se comportan durante el cuatrimestre de verano. Los ingresos por habitación disponible de los hoteles vacacionales de 5 estrellas registran de junio a septiembre de 2013 un aumento del 8,4%, que se añaden al incremento del 11,8% ya experimentado en el verano de 2012.
Así, destinos como Calviá en Mallorca o San Josep en Ibiza registran fuertes aumentos de ingresos por el reposicionamiento de parte su planta alojativa.
Diferente comportamiento en las ciudades
Por su parte, el verano de 2013 ha sido muy distinto entre las diferentes ciudades españoles, en un contexto generalizado de reducción de precios (-0,1%) para tratar de generar una mayor afluencia, que ha permitido en algunos casos mejorar ocupaciones (+2,2%), pero con un efecto muy limitado sobre el empleo (-2,0%) que no se ha podido subir.
El mejor balance durante los meses de junio a septiembre se da en ciudades costeras con un posicionamiento mas internacional, revela el Barómetro de Exceltur. Algunas de ellas volviendo a crecer respecto al buen balance de 2012; como es el caso de Barcelona (+6,1% en RevPAR y +1,2% en empleo), Palma de Mallorca (+8,7% en RevPAR y -0,7% en empleo), San Sebastián (+5,2% en RevPAR y -3,0% en empleo, manteniéndose con 107,7€ como el destino urbano español con mayor nivel de RevPAR en verano) y, en menor medida, Málaga (+1,5% en RevPAR y -1,8% en empleo).
Dentro de los hoteles urbanos, el mejor balance durante los meses de junio a septiembre se ha dado en ciudades costeras con un posicionamiento mas internacional, como Barcelona, Palma de Mallorca o San Sebastián
Otras ciudades costeras mejoran este verano, aunque para recuperar parte de las caídas en años anteriores; como Las Palmas de Gran Canaria (+16,8% en RevPAR y +0,0% en empleo), Alicante (+19,6% en RevPAR y +5,2% en empleo) o Almería (+18,1% en RevPAR y +3,6% en empleo), así como algunas otras de interior (Zamora, Teruel, Lugo, Logroño, Pontevedra, Mérida, Murcia, Elche y Albacete).
Los resultados son negativos en el resto de grandes urbes. Madrid vuelve a ver mermada un cuatrimestre más su rentabilidad socioeconómica (-6,1% en RevPAR y -6,1% en empleo), encadenando 23 meses de continuas caídas en Revpar.
El descenso en la rentabilidad de los alojamientos en verano ha afectado igualmente a capitales como Sevilla (-2,1% en RevPAR y -1,2% en empleo), Valencia (-3,7% en RevPAR y -2,4% en empleo), Zaragoza (-3,4% en RevPAR y -8,2% en empleo), Bilbao (-9,3% en RevPAR y -6,5% en empleo) y Santiago de Compostela (-1,4% en RevPAR y -1,8% en empleo).
Baleares y Canarias, los más favorecidos
En el otro extremo, Baleares y Canarias con otros municipios turísticos puntuales del mediterráneo peninsular cierran el verano de 2013 como los destinos más favorecidos por los condicionantes de la demanda internacional y el reposicionamiento de su oferta, según el estudio de Exceltur.
En los dos archipiélagos las zonas con mejor producto alojativo y donde se está afrontando un mayor esfuerzo en renovación han aprovechan mejor la mayor afluencia extranjera, impulsada en buena parte por los problemas de Egipto. Es el caso de Adeje (+5,0% en RevPAR y +5,3% en empleo) y Arona (+5,5% en RevPAR y +5,9% en empleo) en Tenerife; San Bartolomé de Tirajana (+14,7% en RevPAR y +1,0% en empleo) en Gran Canaria, Teguise (+14,1% en RevPAR y +8,0% en empleo), Yaiza (+12,3% en RevPAR y +4,8% en empleo) y Tías (+7,1% en RevPAR y +2,7% en empleo) en Lanzarote, y La Oliva (+10,5% en RevPAR y +2,7% en empleo) en Fuerteventura.
También de de Calviá (+8,7% en RevPAR y +4,3% en empleo), Alcúdia (+8,4% en RevPAR y +5,0% en empleo) y Sant Llorenc des Cardassar (+7,2% en RevPAR y +4,0% en empleo) en Mallorca, de San Josep de Sa Talaia (+13,7% en RevPAR y +2,5% en empleo) en Ibiza ,y de Ciutadella (+13,3% en RevPAR y +5,8% en empleo) en Menorca.
