España cerrará este año con una inversión de 2.000 millones de euros destinada a reformas hoteleras y construcción de nuevos hoteles. El 42% de este volumen se concentra entre Baleares y Madrid, según un informe de Colliers International. Atención al segmento urbano:en los últimos tres años ha registrado un crecimiento medio anual de más de un 40%.

Las islas Baleares son el principal destino de la inversión en reformas hoteleras y nuevos hoteles, con 403 millones de euros invertidos en 2019, seguidas de Madrid (con 382 millones de euros). Ambas plazas suponen el 42% del volumen total invertido, según el último informe de Colliers International.

A lo largo de 2019 se han registrado numerosas actuaciones en cerca de 46.000 habitaciones hoteleras, y por segundo año consecutivo España cerrará el ejercicio con una cifra destinada a reformas hoteleras y construcción de nuevos hoteles próxima a los 2.000 millones de euros, de los cuales el 50% se concentran en hoteles de nueva planta.

El segmento urbano continúa ganando peso. La inversión destinada a este segmento no ha dejado de crecer desde 2016, con un crecimiento medio anual del 40% en los últimos tres años. Las razones fundamentales de ese crecimiento sostenido son la entrada de grandes marcas internacionales, los proyectos de obra nueva en zonas no céntricas y la reconversión de edificios de oficinas en las zonas centro. En 2019 el segmento urbano representa ya el 44% de la inversión total en reformas hoteleras y nuevos hoteles en construcción.

Los proyectos más relevantes de este año han sido, en el segmento urbano, los de los hoteles Riu Plaza de España, Four Seasons Canalejas, Nobu Barcelona, Aloft Gran Vía o el Pestana de Plaza Mayor en Madrid, mientras que en el vacacional, destacan especialmente las reconversiones u obra nueva del H10 Atlantic en Tenerife, Curio Higuerón en Fuengirola o el hotel Bless Ibiza.

“Teniendo en cuenta la inversión prevista para los próximos años y en línea con el creciente interés inversor, se espera que esta tendencia hacia la cualificación y renovación de la oferta hotelera continúe en el medio plazo”, señala Laura Hernando, Managing Director de Hoteles de Colliers International. “Solo teniendo en consideración las reformas y nuevas construcciones ya anunciadas tenemos registrada una inversión de 5.740 millones de euros para los próximos años, de los que 2.300 millones ocurrirían en 2020”