La ocupación media en los hoteles españoles ha sido de un 63% durante los seis primeros meses del año, lo que se traduce en una mejora del 118% respecto al año pasado y ha permitido también mejorar ingresos y precios medios.
Así lo señala el Barómetro Hotelero elaborado por STR y Cushman & Wakefield, que muestra que en el primer semestre la industria hotelera española ha recuperado ritmos similares a los que registraba antes de la pandemia.
En concreto, la ocupación media en los hoteles españoles se ha situado en un 63% durante el primer semestre, lo que supone una mejora del 118% respecto al año pasado.
No obstante, todavía queda margen para alcanzar la cifra lograda en 2019, un año récord, en que fue del 72%. Esta mejora en la ocupación ha permitido también a los hoteles mejorar ingresos y precios medios: el RevPAR del conjunto de España ha sido de 67€, mientras que el ADR es de 123€.
Málaga, a la cabeza en ocupación hotelera
Por ciudades, Málaga registra el mejor nivel de ocupación hotelera en España, con un 75%, cifra que demuestra que la ciudad ha logrado desestacionalizar su demanda.
Le siguen de cerca Valencia y Alicante, con un 70% y un 69%, respectivamente. En las grandes ciudades, Madrid se sitúa en un 63% mientras que Barcelona sube hasta el 66%, cuando en el mismo periodo de 2021 eran del 29% y del 26%, respectivamente.
En el conjunto de España, la ocupación se ha situado alrededor de un 120% superior a la del año pasado para el mismo periodo, pero casi 10 puntos por debajo de lo logrado en 2019, por lo que todavía hay margen para seguir con la reactivación turística.
Los precios, también al alza
Los precios también se recuperan a ritmo de la demanda en el primer semestre, superando las cifras logradas en 2019, con una media de 113€ en el conjunto de España.
Este incremento en el ADR permite repercutir parte de la subida de precios fruto de la inflación, aunque el margen operativo sigue viéndose reducido y es una de las mayores preocupaciones para los gestores hoteleros, señala em Barómetro.
El mayor ADR está en Marbella, que alcanza los 248€. Le siguen, por orden, Barcelona (146€), Baleares (139€), Canarias (131€) y Madrid (129€). Los precios más bajos están en Bilbao (91€) y Zaragoza (66€).
«La estrategia de precios se está viendo también afectada por la inflación y los precios energéticos«, señala Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España. «En estos momentos es difícil repercutir más el incremento de precios en el producto hotelero para no afectar a la demanda, pero tras la temporada veraniega habrá que planificar los siguientes meses con vistas al margen operativo”.
El RevPAR se dispara
Los hoteles ha registrado un RevPAR de 77€ en el conjunto de España, lo que supone que los ingresos por habitación disponible se disparan un 203% durante el primer semestre, acercándose a las cifras de 2019. En 2019, el RevPAR del primer semestre fue de 81€, 4€ por encima del de este año.
Marbella (147€), Barcelona (96€) y Canarias (90€) encabezan la clasificación de RevPAR, seguidas de Málaga (87€) y Madrid (81€).
El mayor incremento respecto a 2021 se registra en Barcelona, con un +342%, lo que demuestra que le ha beneficiado la recuperación durante este año de turismo internacional y Mice, que el año pasado era casi inexistente. Madrid, con un +240%, es el segundo mayor incremento, confirmando el buen momento de la capital.
Por su parte Granada (53€), Bilbao (52€) y Zaragoza (40€) cierran la clasificación del RevPAR durante estos primeros meses, aunque recuperando niveles muy similares a los de 2019.
